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BIEN RARE - Située à 5 min à pied du centre de Lavaur, cette maison de plain-pied d’environ 92 m² attend ses nouveaux propriétaires… Les + : jardin agréable et facile à entretenir, maison de plain-pied, 3 chambres, proximité centre-ville et transport en commun, garage….maison entretenue. Elle se compose d’un dégagement avec placard donnant sur la cuisine meublée (avec accès au garage), le salon/salle à manger, le wc, la salle d’eau et 3 chambres. Prestations : clim réversible dans le salon et le couloir, chauffage électrique double vitrage et volet roulant électrique. L’ensemble de la maison habitable en l’état nécessite une remise au goût du jour. Prix de vente de 231 000 €. L'agence immobilière Julie Immobilier est à votre disposition si vous souhaitez organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 081 € et 1 463 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 63 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025. Référence mandat JG049 Le prix indiqué comprend les honoraires qui sont à la charge de l'acheteur : 5 % TTC - prix hors honoraires 220 000 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 081 € et 1 463 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 81500
Surface habitable (m²) 92,08 m²
surface terrain 398 m²
Surface loi Carrez (m²) 92,08 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1983
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 431 €
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